Les maçonneries bientôt achevées : la résidence Britavilla, créée par Courteam, avance à bon rythme

Ultime opération immobilière du nouveau quartier de la Maslière situé à Bretteville-sur-Odon, aux portes de Caen, la résidence Britavilla, bel ensemble de huit appartements, avance à grands pas. Débuté en avril, le chantier a permis de réaliser les fondations tandis que les maçonneries  de cet édifice imaginé et conçu par Courteam avec le cabinet d’architectes Empreinte s’achèveront cet été. Un programme immobilier élégant qui a rencontré un joli succès puisque seul reste proposé à la vente un T3 en duplex. 

Alors que la première phase d’aménagement a été lancée en avril dernier avec l’opération de terrassement, la construction de la future résidence Britavilla avance vite et bien. En mai, la grue qui accompagnera les opérations de gros œuvre a été posée et, en cette fin juin, les fondations de l’ensemble immobilier sont achevées.

La phase d’élévation des murs a ainsi déjà bien avancé en cette fin juillet, l’ensemble des travaux devant s’étaler tout au long de l’année 2024, confiés spécifiquement à des entreprises locales. Validé par Caen-la-Mer pour la qualité des prestations proposées, le projet Britavilla, conçu par Courteam, proposera une esthétique particulièrement travaillée avec le cabinet d’architectes caennais Empreinte.

Un T3 duplex encore disponible

De fait, il se démarque avec ses baies toute hauteur en façades latérales destinées à optimiser la luminosité des pièces principales. Les garde-corps des balcons et terrasses seront eux en verre sérigraphié, concourant à renforcer le parti-pris architectural, celui d’un ensemble créé pour jouer tout au long de la journée avec les lumières naturelles.

Chaque logement bénéficiera d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, de volets électriques et d’un système de visiophonie. Le cahier des charges prévoit par ailleurs des aménagements paysagers qualitatifs. Pour ces logements présentant des superficies allant de 58 m² à 80 m², les tarifs démarraient à 220 000 €.

Un joli programme pour lequel il reste une opportunité à saisir avec un T3 duplex de 61,8 m² avec balcon et cave proposé au prix de 239 000 €. 

A deux pas du centre de Caen

L’ensemble se composera de 8 logements intermédiaires pour 553 m² de surface plancher, soit 3 villas-duplex sur des parcelles de 420 à 470 m², 2 appartements T3 classiques, et 3 appartements T3 en duplex. Douze places de parking, dont la moitié seront couvertes en carport-pergola, agrémenteront l’ensemble.

La construction de la résidence Britavilla marque  la dernière opération immobilière du quartier. Lancé en 2016 par Normandie Aménagement, ce nouveau secteur résidentiel, situé à deux pas de Caen et desservi par un nouvel échangeur en cours de réalisation, offrira à terme un parc de 260 logements marquant le renouveau urbain de la commune de Bretteville-sur-Odon.

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