Un appartement T2 en centre-ville de Caen proposé à la vente par Courteam

Dans le quartier Université de Caen, cet appartement de deux pièces est idéalement situé, à proximité de tous les commerces et services, accessibles à pied. Sa pièce de vie, orientée sud, est séparée de la cuisine. Un logement agréable à vivre vendu avec sa place de parking.

Ce T2 d’une belle superficie de 46 m² concentre un maximum d’atouts. Situé entre le Jardin des Plantes et l’université, en centre-ville de Caen, à quelques pas du tramway et des commerces, il bénéficie d’une luminosité des plus agréables grâce à son exposition traversante. L’entrée avec placards donne sur un séjour orienté plein sud, séparé d’une grande cuisine aménagée.

Un bien vendu moins de 200 000 €

La chambre avec rangements est quant à elle attenante à la salle de bain. L’appartement est vendu avec une place de parking couverte. Il est situé dans un petit immeuble aux faibles charges.

Autres caractéristiques :
– Chauffage électrique individuel
– DPE : E
– GES : B
– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 270 € en 2021, année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation
– Consommation énergie primaire : 318 kWh/m²/an 
– Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2022 
– Taxe foncière : 645 €
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Le prix de vente de cet appartement est de 191 700 €, honoraires inclus à la charge du vendeur. 

Pour toute demande de renseignement, contactez Courteam, spécialiste du courtage en financement et en immobilier à Caen :
 42, Quai Vendeuvre, à Caen.
 07 60 12 68 89.
 https://swll.to/COURTEAM
Ce bien est également présent sur le site Leboncoin

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REDACTION :