Soixante-deux appartements en loi Pinel commercialisés par Courteam à Verson

Après Elixir à Caen et ses 54 appartements idéalement placés au coeur de ville, le groupe Courteam, spécialiste du courtage en financement, immobilier et assurance, commercialise un nouveau gros programme en loi Pinel, à quelques minutes du centre-ville de Caen. Signé Edifides, Le Verger, situé dans l’Ecoquartier à Verson, propose 62 appartements et 6 maisons à la vente.

Fin avril, le promoteur caennais Edifides a confié au groupe Courteam la commercialisation du programme Le Verger. Situé au cœur du futur Ecoquartier de Verson, à proximité des commerces et des services du bourg-centre, le projet se compose de 33 appartements en intermédiaire et de 29 appartements en collectif, tous en loi Pinel, auxquels s’ajoutent 6 maisons individuelles groupées.

A partir de 137 000 € le 2 pièces

La partie de logements collectifs, constituée de deux immeubles indépendants de trois étages avec ascenseur, propose des appartements cossus, du 2 au 4 pièces, aux superficies allant de 43 à 94 m² avec un extérieur pour chaque appartement (jardin ou terrasse), ainsi qu’une place de parking en sous-sol.

Les logements intermédiaires (différenciés par leur entrée privative notamment), également distribués au sein de résidences en R+2 et desservis par des cages d’escalier ouvertes vers l’extérieur abritées par une verrière, sont au nombre de 33. Il s’agit là aussi d’appartements de 2, 3 et 4 pièces, dont les superficies vont de 38 à 78 m² avec un espace extérieur pour chacun (jardin, balcon ou terrasse) et une place de parking privative en extérieur.

Ces 62 appartements bénéficient du dispositif de défiscalisation dit loi Pinel.

Enfin, les maisons, de type 4 pièces, offrent des superficies de 85 et 86 m² et comprennent garage et jardin, ainsi qu’une place de stationnement.

Les tarifs du programme Le Verger s’établissent de la façon suivante : les 2 pièces sont proposés dès 137 000 € ; les 3 pièces à partir de 226 500 € et les 4 pièces dès 242 500 €. Les maisons sont quant à elles commercialisées à partir de 239 500 €. La livraison est prévue au premier trimestre 2025.

20 ha d’espaces verts

En harmonie avec l’esprit qui guide la création de cet écoquartier, les aménagements extérieurs seront particulièrement soignés. Un verger et une zone de potager viendront ainsi agrémenter un ensemble à l’architecture contemporaine et chaleureuse puisque bois et teintes chaudes seront de mise.

L’écoquartier de Verson, qui sort petit à petit de terre sur 40 ha, compte 20 ha d’espaces verts autour de haies bocagères et de chemins conservés. Le site offre ainsi de nombreux chemins piétons, des pistes cyclables, mais aussi des jardins et des aires de jeux. 

Pour en savoir plus, les experts Courteam sont à votre service. Contactez-nous en cliquant ICI, nous vous rappelons.

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