Opportunité d’investissement : Caen Pulse, la résidence étudiante de nouvelle génération

Pensée pour les étudiants et située à deux pas de l’université, rue de la Délivrande, la résidence Caen Pulse répond à la forte demande locative de petits meublés. Ses 75 studios et ses 15 T3 commercialisés par Courteam constituent une belle opportunité d’investissement sous statut LMNP sur un marché particulièrement dynamique.

Architecture moderne, matériaux durables, lignes élégantes, logements aménagés pour optimiser la vie étudiante, services premium dont une conciergerie… Caen Pulse, la future résidence universitaire du cœur de Caen, réinvente le logement étudiant. 

A quelques minutes de l’université et du centre-ville, elle proposera 90 appartements, soit 75 studios de 15 m² à 26 m², et 15 T3 spécialement conçus pour la colocation avec des surfaces allant de 26 m² à 42 m². Leur point commun ? Une conception basée sur une analyse fine des besoins des étudiants qui permet de proposer des logements totalement fonctionnels et agréables à vivre.

90 appartements prêts à vivre

Kitchenette équipée (plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur), lit escamotable, table de repas, bureau avec fauteuil et rangements, armoire de rangement spacieuse, salle d’eau, connexion fibre haut débit, volets roulants électriques, revêtements de sols acoustiques font partie du pack aménagement de chaque logement. Du prêt à vivre moderne et confortable.

En plus de son architecture épurée et de ses aménagements intelligents, la future résidence proposera de nombreux services et commodités spécialement pensés pour la vie étudiante. Premier d’entre eux, une conciergerie sera ouverte tous les jours de la semaine, et 24 heures sur 24. La vie de la résidence tournera également autour d’un café-coworking, espace de vie commun et d’inspiration. Snack, laverie, local à vélos et parking sous-terrain (45 places de stationnement) font également partie des services spécifiques à la résidence.

A partir de 124 500 €

Eligible au statut LMNP, les 90 appartements, dont la construction doit débuter début 2026, seront livrés au deuxième semestre 2027. Commercialisés par Courteam, ils sont disponibles à partir de 124 500 € pour un studio de 17,66 m² (loyer prévisionnel : 585 €). L’acquisition est corrélée à un mandat d’exploitation et à un mandat de gestion, pour un investissement pérenne, rentable et optimisé, dans un marché au taux d’occupation élevé. 

Nos experts Courteam, le courtier normand spécialiste du financement, de l’immobilier et de l’assurance, sont à votre service.

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 42, Quai Vendeuvre, à Caen.
 02 31 54 60 47.
 courteam.fr

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