L’aménagement du lotissement de 12 parcelles créé par Courteam aux portes de Caen est lancé

Dans le contexte de raréfaction des opportunités foncières et d’envolée des prix observé ces dernières années, trouver de belles parcelles autour de Caen à moins de 60 000 € pour construire sa maison est un défi complexe à relever. Une opportunité que Courteam rend accessible avec l’aménagement d’un lotissement de 12 parcelles à Préaux-Bocage, à 15 minutes de Caen. Les travaux d’aménagement ont débuté ce mois de janvier. 

Situé dans une commune qui a su préserver son charme et son authenticité, à cinq kilomètres d’une commune centre avec tous commerces et services et à 15 minutes seulement du Zénith de Caen, le lotissement de Préaux-Bocage, créé et commercialisé par Courteam, a pris consistance en janvier 2023. 

Après instruction des autorisations préalables, Courteam a acté mi-janvier l’acquisition des 9 911 m² de foncier destinés à accueillir, face à la mairie, 12 parcelles libres de constructeur dont les superficies vont de 500 m² à 900 m². Un ensemble dont l’aménagement a débuté le lundi 23 janvier avec la mise en action des engins de chantier.

Encore quelques parcelles disponibles 

Au terme de cette première phase d’aménagement, les permis de construire pourront être déposés à compter du mois de mars. Les premières livraisons de constructions sont attendues au printemps 2024.

Débutée l’été dernier, la commercialisation des parcelles a montré un bel engouement pour ce projet de lotissement, rare autour de Caen. En ce début d’année, il ne reste ainsi plus que quelques parcelles disponibles à la vente. Les tarifs vont de 49 000 € à 65 000 €, pour des superficies allant de 500 m² à 720 m². 

Un environnement privilégié

Voisine de Sainte-Honorine-du-Fay et située à 5 kilomètres d’Evrecy, Préaux-Bocage a su conserver sa rusticité. Au milieu de paysages intacts marquant la frontière entre la plaine de Caen et le bocage, la commune n’a en effet connu aucun projet de développement urbain depuis plusieurs décennies.

Ce programme va de ce fait permettre à Préaux-Bocage, qui compte 126 habitants, de dynamiser sa population avec un gain de 25 à 30 habitants. « Les demandes d’installation dans la commune étaient nombreuses ces dernières années. Nous le faisons de façon raisonnée, en conservant ce cadre idyllique aux portes de Caen », se réjouit Christophe Braud, maire de la commune.

PAR STEPHANE HUBIN (Décollage e-Médias)

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