Investir à la mer dans un lieu plein de charme, une opportunité proposée par Courteam à Surtainville

Pour résider à l’année, séjourner le week-end dans votre résidence secondaire ou investir dans un bien locatif superbement situé, le programme Les Jardins de Louis proposé par le cabinet Courteam constitue une opportunité rare. Le long des élégantes plages de la Manche, à 1 h 15 de Caen et un jet de Barneville-Carteret et Cherbourg, les terrains libres de constructeur (de 400 à 600 m²) sont proposés à des prix accessibles. Sur les 12 parcelles, quatre sont déjà réservées.

A Surtainville, jolie commune du littoral de la Manche située à 1 h 15 de Caen et à quelques minutes de Barneville-Carteret et Portbail dans un sens, des Pieux, de Goury et de Cherboug dans l’autre, Courteam aménage 12 parcelles viabilisées et libres de constructeur. Ce programme inédit, baptisé Les Jardins de Louis, s’étend sur une emprise foncière de 8 000 m², en bord de mer.

Au lieu-dit Les Laguettes, dans un environnement où la nature s’exprime dans toute sa splendeur quelle que soit la saison de l’année, le futur lotissement est idéalement situé. Implanté en cœur de bourg avec ses commerces et ses services, derrière la mairie et à moins d’1 kilomètre de la plage, il allie les commodités d’un village dynamique et la liberté d’une vie en bord de mer.

12 parcelles libres de constructeur à la mer dès 48 500 €

Présentant des superficies allant de 400 à 600 m², les parcelles sont proposées à partir de 48 500 € et permettent de se projeter sur la construction d’une résidence principale, secondaire ou locative à moins de 200 000 € pour une maison individuelle T4 de plain-pied de 83 m² (exemple basé sur un projet concret avec l’un de nos partenaires constructeurs), avec garage de 15 m², 3 chambres, cuisine, salon, séjour et salle d’eau *.

Ce budget ultra-compétitif résulte du choix de Courteam de commercialiser des programmes accessibles, à des prix réalistes car en phase avec les taux de crédit pratiqués à l’heure actuelle.

L’objectif est de permettre aux candidats à l’investissement de s’assurer des mensualités de remboursement qui restent acceptables et cohérentes. Une gageure dans le contexte de ces dernières années qui a vu les prix de l’immobilier s’envoler sur le littoral. Avec Courteam, le rêve d’un projet qualitatif à la mer reste accessible.

Des maisons livrables à partir de fin 2024

Démarrée au début de l’été, la commercialisation des 12 parcelles montre que le programme Les jardins de Louis est une belle opportunité à saisir : déjà quatre lots ont été réservés ou optionnés. Les permis de construire pourront être déposés en fin d’année.

Courteam a en effet obtenu le permis d’aménager et termine la phase d’analyse des marchés de travaux avant le lancement de la première phase d’aménagement du lotissement. Les premières maisons pourront ainsi être livrées dès la fin de l’année prochaine.

L’un des plus beaux sites de la Manche

Figurant parmi les plus beaux sites de la façade ouest de la Manche, là où le soleil se couche chaque soir sur la mer, Surtainville est une perle qui marque le début du massif dunaire, lequel s’étend jusqu’à Carteret.

Les « hauts » de Surtainville offrent un panorama unique sur les îles anglo-normandes. La plage de Surtainville, surveillée en juillet et août, permet ainsi la pratique d’activités nautiques en toute sécurité telles que le longe-côte, le kayak de mer, le kite-surf, la planche à voile, le paddle et bien évidemment le surf, Surtainville ayant la particularité d’offrir l’une des plus belles vagues de Normandie.

Pour toute demande de renseignement et pour tout contact, retrouvez-nous sur https://courteam.fr/ ou au 06 34 78 30 96.

*(prix tout fini hors peintures, sols des chambres, aménagements extérieurs et taxes d’aménagement)

Nos experts Courteam, le courtier normand spécialiste du financement, de l’immobilier et de l’assurance, sont à votre service.

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