Rénovation du patrimoine : face au château de Caen, Courteam commercialise 10 appartements

Au coeur de Caen, dans le quartier des Quatrans, face au château, Courteam supervise la réhabilitation et commercialise 10 appartements d’un immeuble de la Reconstruction. Une opération d’envergure idéale pour les investisseurs souhaitant bénéficier de déficit foncier.

A deux pas de la rue Saint-Pierre côté sud, face au château de Caen côté nord, l’immeuble des années 1950 qui a eu plusieurs vies avant de devenir un hôtel social, avait perdu son âme. Depuis quelques semaines, le groupe Courteam, le spécialiste normand du courtage en financement, immobilier et assurance, lui redonne de l’éclat. Après une phase importante de démolitions, les 10 appartements, distribués sur cinq étages, au cœur du quartier des Quatrans, font l’objet d’une belle réhabilitation.

D’une superficie allant de 31 à 41 m², les dix T2 sont entièrement remis à neuf avec des matériaux nobles. Le programme inclus la reprise des rembardes de balcon, le remplacement de toutes les fenêtres, ou encore la pose de parquets. Le chantier est intégralement géré et supervisé par le groupe Courteam, qui compte déjà plusieurs réalisations du même type à Caen, notamment avec l’immeuble Blot. 

Une opération menée sur le principe du déficit foncier

L’opération est menée selon le principe du déficit foncier. Les investisseurs acquéreurs des appartements achètent l’existant en l’état et paient une quotepart de travaux de rénovation défiscalisante, qui s’élève à 46% du coût total. Les tarifs démarrent à partir de 190 000€.

Revitaliser un quartier historique de Caen

 Au-delà de l’investissement, l’intérêt de cette réalisation est de participer pleinement à la revitalisation de l’un des quartiers historiques de Caen. Délaissé de longue date, l’immeuble va retrouver vie avec l’arrivée de nouveaux habitants et abritera un commerce en rez-de-chaussée. Une opération vertueuse en pleine harmonie avec les valeurs du groupe Courteam, qui redonne régulièrement son faste à des éléments importants du patrimoine immobilier de la région. 

Nos experts Courteam, le courtier normand spécialiste du financement, de l’immobilier et de l’assurance, sont à votre service. Pour prendre contact, c’est ICI.

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