Economies d’énergie : votre appartement dans un immeuble innovant et exemplaire

A Fleury-sur-Orne, la résidence Paléas marque un tournant dans la vision du logement de demain. Havre de paix écologique et durable, construite en bois-paille, elle offrira en effet des performances énergétiques exceptionnelles. Labelisés Passiv Haus, ses 47 appartements sont commercialisés par Courteam. 

Il sera le premier immeuble en bois-paille de plus de 7 étages construit en Normandie. Projet indéniablement innovant car pensé pour réduire au maximum l’empreinte écologique de ses futurs résidents, la résidence Paléas se veut un exemple de ce que doit être l’habitat de demain.

Autour de son noyau en béton, l’immeuble sera en effet construit en matériaux biosourcés et en bois-paille, lui assurant une isolation thermique (mais aussi acoustique) exceptionnelle, qualités renforcées par la présence de fenêtres et baies en triple vitrage.

Les performances énergétiques de l’ensemble immobilier lui confèrent le label Passiv’ Haus, une classification qui distingue les logements consommant très peu d’énergie, voire pas du tout. Pour les habitants de la résidence Paléas, la facture de chauffage annuelle ne devrait pas dépasser les 60 €. 

Des appartements à partir de 149 900 €

Totalement inscrit dans la dynamique du développement durable, l’immeuble à structure bois, dont le permis de construire a été déposé ces derniers mois, sera implanté au cœur de l’écoquartier des Hauts de l’Orne, zone d’aménagement concerté réalisée par Normandie Aménagement et Caen la Mer. Un quartier respectueux de l’environnement conçu pour offrir un cadre de vie le plus en lien possible avec la nature grâce à ses 15 hectares de parcs et ses 2,5 hectares d’étangs.

A seulement 10 minutes du centre-ville de Caen, la résidence sera directement desservie par le tram et accueillera des commerces au rez-de-chaussée. Eligibles au PTZ, ses 47 appartements, du T1 au T4, offriront des superficies spacieuses, de 36 à 82 m², et bénéficieront tous d’un balcon, d’une terrasse de 9 m² minimum ou d’un jardin, et d’un emplacement de stationnement privatif. 

Quasiment plus de dépenses de chauffage

Pour les résidents, les factures de chauffage feront partie du passé. Grâce à sa faible conductivité, la paille retient en effet efficacement la chaleur intérieure en hiver et maintient une température constante sans climatisation en été. La paille sera issue des champs autour de Caen, dans un périmètre maximum de 50 kilomètres. Autre innovation, les appartements seront équipés d’un système de filtration destiné à purifier l’air. 

Commercialisés par Courteam, les appartements sont proposés à partir de 149 900 € et donnent droit au prêt à taux zéro (pour un achat en résidence principale).

Nos experts Courteam, le courtier normand spécialiste du financement, de l’immobilier et de l’assurance, sont à votre service.

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