Crédit immobilier : l’Europe ouvre la voie à une baisse des taux en juin

Espérée par l’ensemble des acteurs économiques dès ce mois de mars, la baisse des taux directeurs de la Banque centrale européenne (BCE) attendra un peu. 

Alors que l’inflation continue de reculer en Europe à + 2,6 % en février et que la Banque centrale européenne estime que son objectif de la ramener à 2 % se rapproche plus vite que prévu, la sagesse l’a emporté ce jeudi 7 mars.

Présidente de la BCE, la Française Christine Lagarde a choisi de maintenir les taux directeurs de l’institution bancaire européenne à leur plus haut niveau historique, comme elle l’a fait en novembre, en décembre et en janvier.

Après 18 mois d’un historique resserrement monétaire qui a vu les taux multipliés par 4,5 % dans le but de maîtriser la flambée des prix causée notamment par le déclanchement de la guerre en Ukraine, ce nouveau stand-by est dicté par le désir de ne pas précipiter un relâchement de l’effort européen qui pourrait voir l’inflation repartir à la hausse.

La BCE attend ainsi d’y voir plus clair à compter d’avril pour entamer une baisse des taux en juin, a laissé entrevoir Christine Lagarde ce jeudi.

« La maladie est soignée »

Une hypothèse qu’entérine le gouverneur de la Banque de France pour qui cette baisse est « très probable ». Il  estime en effet que « la maladie est soignée » et qu’au sein de la BCE, se dégage un large consensus pour une baisse « très prochaine » des taux.

Depuis juillet 2022 et l’augmentation inédite des coûts du crédit, le volume d’octroi de crédits immobiliers à été quasiment divisé par deux en France.

Une situation qui impacte directement tout un pan de l’économie mais aussi les ménages, pour certains bloqués dans leur parcours résidentiel depuis plusieurs mois.

La stagnation des taux au niveau européen a pour autant enclanché un mouvement de baisse des taux d’intérêts dans la plupart des enseignes bancaires françaises, qui anticipent une reprise de l’activité ces prochains mois.

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