Qui n’a jamais eu envie d’habiter à moins de dix minutes à pieds de la plage et de pouvoir, une fois sa journée terminée, aller respirer l’air de la mer pour débrancher ? Souvent jugé inaccessible, surtout dans le contexte de ces dernières années qui a vu les prix de l’immobilier s’envoler sur le littoral, ce rêve peut pourtant se concrétiser pour un budget qui reste raisonnable.
A Surtainville, l’une des jolies communes du littoral de la Manche située à quelques minutes de Barneville-Carteret et de Portbail dans un sens, des Pieux dans l’autre, et 25 minutes de Cherbourg, Courteam lance un programme d’aménagement de 12 parcelles viabilisées et libres de constructeur, Les Jardins de Louis. Ce programme inédit, qui portera sur l’aménagement d’une emprise foncière de 8 000 m², a valeur de grand bol d’air.
Au lieu-dit Les Laguettes, dans un environnement où la nature s’exprime dans toute sa splendeur quelle que soit la saison de l’année, le futur lotissement est idéalement situé. Implanté en cœur de bourg avec ses commerces et ses services, derrière la mairie, et à moins d’1 kilomètre de la plage, il allie les commodités d’un village dynamique et la liberté d’une vie en bord de mer.
Présentant des superficies allant de 400 à 600 m², les parcelles sont proposées à partir de 48 500 €, et permettent de se projeter sur la construction d’une maison individuelle T5 pour mois de 200 000 €, dans le cas d’un plain-pied de 83 m² (exemple basé sur un projet concret avec l’un de nos partenaires constructeurs), avec garage de 15 m², 3 chambres, cuisine, salon, séjour et salle d’eau *. Un budget ultra-compétitif, difficile, voire impossible en ce moment à respecter ailleurs.
Idéal pour faire construire sa résidence principale et profiter de la vie en bord de mer, en particulier pour les primo-accédants, ce lotissement signé Courteam, le spécialiste normand du courtage en financement et en immobilier, est également l’opportunité de réaliser un investissement locatif à un budget raisonnable.
La commercialisation des 12 parcelles démarre ce mois de juin 2023, pour des permis de construire qui pourront être déposés en fin d’année.
Courteam a en effet d’ores et déjà obtenu le permis d’aménager, affiché ces derniers jours et dont les recours sont purgés, et est entré dans la phase d’analyse des marchés de travaux pour la première phase d’aménagement du lotissement. Projetez-vous : les premières maisons pourront être livrées dès la fin de l’année prochaine.
Pour toute demande de renseignement et pour tout contact, retrouvez-nous sur https://courteam.fr/ ou au 06 34 78 30 96.
*(prix tout fini hors peintures, sols des chambres, aménagements extérieurs et taxes d’aménagement)
Figurant parmi les plus beaux sites de la façade ouest de la Manche, là où le soleil se couche chaque soir sur la mer, Surtainville est une perle qui marque le début du massif dunaire, lequel s’étend jusqu’à Carteret.
Les « hauts » de Surtainville offrent un panorama unique sur les îles anglo-normandes. La plage de Surtainville, surveillée en juillet et août, permet ainsi la pratique d’activités nautiques en toute sécurité telles que le longe-côte, le kayak de mer, le kite-surf, la planche à voile, le paddle et bien évidemment le surf, Surtainville ayant la particularité d’offrir l’une des plus belles vagues de Normandie.
Domaine idéal des balades en bord de mer et des randonnées au long cours pour apprécier des paysages à couper le souffle, Surtainville, baignée par plusieurs plages et bordée de deux magnifiques bois, est aussi une commune où il fait bon vivre. Ses 1 200 habitants bénéficient d’un bourg animé par ses commerces et comptent quelques éléments de patrimoine remarquables tels l’église, du XIIe siècle, le manoir du Guinfard (XIIe), le manoir du Quesnay (XIIe) et le manoir de la Pigacherie (XIIIe), ou sa chapelle Sainte-Ergoueffe, classée au titre des Monuments historiques.
Située à 10 minutes de Barneville-Carteret, à 10 minutes également des Pieux, et à 25 minutes de Cherbourg, Surtainville est un lieu de villégiature idéal offrant de multiples activités.
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