Faciliter votre vie,
les Normands témoignent

« Nous pensions que nos revenus ne nous permettraient pas de devenir propriétaires. Grâce à Courteam, nous avons pu acheter une maison neuve. »

Avoir des revenus modestes est-il un frein définitif au désir naturel d’un ménage de se construire un avenir ?

Depuis des années, M. et Mme P. pensaient qu’ils ne pourraient jamais devenir propriétaires. En location depuis toujours, ils se sentaient bien dans la petite maison louée à Biéville-Beuville. Jusqu’à ce qu’elle devienne trop petite. Mais trouver plus grand dans ce secteur est vite devenu un challenge incompatible avec leur budget.

Résignés à chercher plus loin, ils ont fait appel à Courteam qui a trouvé la solution. Nos experts ont déniché à M. et Mme P. un terrain à bâtir à 500 m du bien qu’ils louaient, sur lequel le couple a pu faire construire une belle maison à ossature bois, sans déborder du budget initial.

Pour ce faire, le projet a été financé par un prêt à taux zéro différé de 15 ans, qui sera remboursé après un premier prêt immobilier à taux réduit.

M. et Mme P., à Biéville-Beuville

A chaque étape de la vie son projet. Arrivés à la retraite, M. et Mme V ne se projetaient plus dans leur grande maison de la périphérie de Caen, dans laquelle ils ont passé une bonne partie de leur vie d’actifs.

Reconsidérant leurs besoins, ils ont opté pour l’achat d’un appartement neuf en centre-ville de Caen, qui devait être en partie financé par la vente de leur maison. Un projet nécessitant l’obtention d’un crédit relais, que les banques ont refusé de leur accorder.

En raison de leur âge, aucun organisme ne souhaitait en effet assurer leur prêt. Pour ce couple, Courteam a mis en œuvre un crédit hypothécaire sur la résidence principale grâce auquel ils ont financé l’acquisition de leur appartement. La maison a été vendue à réception de l’appartement.

M. et Mme V., à Caen

Après une vie de labeur dans leur boulangerie de Caen, M. et Mme B. ont pris leur retraite. Avec l’argent de la vente de leur commerce, ils ont investi dans deux maisons, mises en location.

Mais ces loyers ont généré un revenu foncier qui a eu pour conséquence de faire grimper leur imposition dans des proportions auxquelles le couple ne s’attendait pas.

Avec Courteam, M. et Mme B ont pu investir dans un bien nécessitant des travaux importants, projet qui a permis de gommer les revenus fonciers existants et donc de diminuer de façon conséquente leur imposition.

M. et Mme B., à Caen

Propriétaires de leur résidence principale à Caen, M. et Mme M., parents de deux enfants en bas-âge, bénéficient de revenus confortables grâce à des situations professionnelles à responsabilités. Monsieur est cadre dans la grande distribution, madame est fonctionnaire, et le couple doit s’acquitter d’une imposition sur les revenus élevée avec une tranche marginale d’impôt supérieure à 30%.

Pour préparer leur avenir tout en réduisant leur fiscalité, M. et Mme M. ont fait appel à Courteam qui leur a proposé l’acquisition d’une maison à bâtir à Bretteville-sur-Odon. Cet investissement locatif en loi Pinel leur permet de réaliser une économie d’impôt d’environ 4 000 € par an, moyennant un effort d’épargne de 150 € par mois pour financer ce bien qui vient renforcer leur patrimoine immobilier.

M. et Mme M., à Caen

Parce que la vie est faite d’aléas dont personne n’est à l’abri, Courteam a développé un service de regroupements de crédits qui peut solutionner bien des situations très handicapantes.

Propriétaires d’une maison construite en 2018 à Vaux-sur-Seulles, M. et Mme C. ont subitement dû faire face à une baisse de revenus importante suite à une modification de l’activité professionnelle de monsieur. Une péripétie qui tombait d’autant plus mal que le couple s’était lancé dans un chantier d’aménagements intérieurs et extérieurs de leur maison qu’ils n’ont pu interrompre et pour lequel ils se sont résignés à contracter des crédits revolving.Une option lourde de conséquences puisque le ménage a vu son taux d’endettement monter à plus de 50 % de ses revenus.

Grâce à Courteam, M. et Mme C. ont pu se sortir de cette position très inconfortable. En actionnant la solution du regroupement de crédits rééchelonnés sur 12 ans, notre agence a ramené le taux d’endettement du couple à 32 %. 

M. et Mme C., à Vaux-sur-Seulles