Ouistreham innove avec Les Voiles, résidence de 29 appartements où seniors et actifs vivent en harmonie

Le concept commence seulement à se développer, et la ville de Ouistreham tenait à pouvoir le proposer sur son territoire. Construite par le promoteur Nexity et commercialisée en partie par Courteam, la résidence Les Voiles, inaugurée ce mercredi 1^er mars, offre 29 appartements dont une majorité est occupée par des seniors, catégorie qui était prioritaire pour occuper les logements laissés à la location par leurs acquéreurs. Pour aller jusqu’au bout du concept, la résidence est animée chaque jour par des intervenants de l’ADMR.

PAR STEPHANE HUBIN (Décollage e-Médias)

A la fois élégante et pleine de charme, la résidence Les Voiles a trouvé sa place rue du Pavillon, juste derrière le bourg centre de Ouistreham, à proximité des commerces. Un emplacement de choix pour cet ensemble immobilier construit par le promoteur Nexity qui inaugure une nouvelle façon de concevoir l’habitat collectif neuf.

Sur cette parcelle cédée par la municipalité, le promoteur avait pour mission d’édifier une résidence intergénérationnelle de 29 logements qui permette la cohabitation entre un public de seniors non dépendants et des actifs désireux d’acquérir un appartement neuf.

« Nous voulions autre chose qu’un Ehpad, parce qu’on ne peut pas multiplier les maisons de retraite sur notre territoire », élude Romain Bail, maire de Ouistreham, pour qui il est devenu urgent de « réinventer le bien-vivre ensemble dans nos villes pour y favoriser le bien-vieillir. »

Des appartements connectés, un espace de vie commune, et même un potager

La résidence Les Voiles a la mission d’ouvrir la voie à ce nouveau modèle sociétal. « Nous avions conduit une première expérience de ce type dans la région de Dinard. La construction de cette petite unité de 29 appartements, tous connectés sur smartphone, permettait de dupliquer ce concept à Ouistreham, que nous avons affiné en lien avec la municipalité. Ce n’est pas du tout une opération ordinaire puisqu’elle a avant tout pour vocation de développer le lien social et la solidarité », se félicite Marion Etienvre, directrice générale de Nexity, venue inaugurer la résidence le jeudi 1^er mars.

Concrètement, les 29 appartements, des T1 bis de 32 m², T2 de 45 m² et T3 de 63 m², étaient proposés à la vente en régime de défiscalisation loi Pinel à partir de 135 000 € pour des acquéreurs souhaitant occuper les lieux ou préférant louer. Pour ces derniers, une clause donnait la priorité d’occupation aux seniors de la commune, qui composent aujourd’hui la résidence aux ¾.

Les équipes de l’ADMR animent les lieux 20 h par semaine

Pour les accueillir, tout a été pensé. Les cuisines des appartements sont spécifiquement aménagées et les logements, tous livrés avec balcon ou jardin pour les rez-de-chaussée, sont équipés de douches à l’italienne.

Au rez-de-chaussée par ailleurs, un espace de vie commune a été aménagé. Appelé la tisanerie, il accueille chaque jour des animations conduites par l’ADMR, dont les équipes assurent une présence 20 h par semaine. La résidence bénéficie en outre d’un potager partagé et d’un terrain de pétanque, là encore pour favoriser la mixité des relations.

« C’est ce genre d’expérience que nous devons continuer de favoriser pour donner sens au vivre ensemble intergénérationnel », approuve le maire de Ouistreham. Pas très loin de sa commune, à Douvres-la-Délivrande, un projet du même type, également mené par Nexity, devrait sortir de terre ces prochains mois.

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